1. Эффект на краткосрочную аренду
В периоды крупных событий спрос на аренду в стратегических районах растет быстрее обычного. Это позволяет собственникам гибче управлять ставкой и загрузкой.
2. Что это значит для инвестора
- важно оценивать не только event week, но и базовый спрос района;
- критична операционная модель управления объектом;
- доходность должна считаться на годовом, а не на недельном горизонте;
- ликвидность на выходе важнее краткосрочного всплеска.
3. Практический вывод
Событийный спрос — это усилитель, а не самостоятельная стратегия. Для устойчивого результата нужна комбинация: сильная локация, понятный продукт и профессиональное управление.