Структурируем решение, а не подборку
Каждый запрос проходит через цель капитала, риск-профиль, горизонт и сценарий выхода. Вы получаете понятный формат решения до просмотра объектов.
Art Capital - Investment advisor
Стратегическая недвижимость в Дубае
Формируем капитал через инвестиционные и премиальные объекты. Персональная стратегия и контроль результата на каждом этапе.
Партнерство
Почему стоит работать с нашей компанией
Мы работаем как инвестиционный партнер: соединяем аналитику, private-сервис и управляемый процесс сделки без информационного шума.
Средний чек
$640k
Средний бюджет клиентов в инвестиционном и premium сегментах
Опыт сделок
250+
Закрытых сделок с персональным сопровождением под задачу клиента
Скорость цикла
39 дней
Средний срок сделки от стратегии до финальной структуры
Подход
Как мы работаем с капиталом
Расчёт доходности
Предоставим прогноз доходности по каждому объекту с учётом аренды, расходов, роста цен и профессиональной рыночной конъюнктуры.
Полный цикл сопровождения
Берём на себя всё: от подбора объекта до аренды, управления и перепродажи с прибылью.
Наша репутация
Сотни довольных клиентов и ни одной спорной сделки — работаем на результат и рекомендации.
Стабильный пассивный доход
Мы тщательно анализируем рынок, выбирая лучшие для вас — выгодные объекты от надёжных застройщиков.
Прозрачность сделок
Все сделки проходят по законам ОАЭ, с официальными договорами и контролем со стороны застройщика.
Ваша безопасность
Каждый брокер лицензирован и несёт полную ответственность за безопасность сделки.
Проекты
Описание проектов (макет)
The Symphony
Ultra-premium актив с архитектурной подписью и долгим циклом капитализации.
Сегмент: Ultra premium
Локация: Meydan Horizon, MBR City
Срок: Q2 2029
EVELYN on the Park
Семейный формат в Town Square с понятной арендной логикой и потенциалом роста.
Сегмент: Family + Investment
Локация: Town Square
Срок: Q4 2028
Luma Park Views
Готовый объект в JVC для стратегии аренды и быстрой операционной реализации.
Сегмент: Ready to rent
Локация: JVC
Статус: проект сдан
О нас
Мы — эксперты в продаже недвижимости
Наше агентство специализируется на продаже недвижимости в Дубае напрямую от застройщиков. Мы предлагаем выгодную рассрочку без комиссии для покупателей — все расходы берёт на себя застройщик.
250+успешных сделок
150+счастливых клиентов
$100M+сумма проданной недвижимости
Наше видение
Мы создаем не просто сделки, а долгосрочные отношения. Экспертиза и индивидуальный подход помогают клиентам находить идеальную недвижимость под личные цели.
Команда экспертов
Наши специалисты — профессионалы с многолетним опытом на рынке Дубая. Каждый член команды знает нюансы сделок и помогает на каждом этапе.
Индивидуальные решения
Мы подбираем объекты под ваши задачи: от инвестиционного сценария до покупки для жизни, с юридическим и операционным сопровождением.
Закрытые предложения
Доступ к off-market объектам по запросу
Оставьте контакт и параметры, мы подготовим персональную выборку без публичной рассылки.
Обзор рынка недвижимости
Исследуйте рынок. Учитесь у экспертов. Делайте более умные шаги.
Стратегия роста и расширение доступного жилья в Дубае
Abu Dhabi F1 Grand Prix 2026: сколько стоят билеты и почему инвесторы следят за спросом
Полеты над водой в Абу-Даби: новый этап развития прибрежного транспорта
Доходность районов Дубая: как читать цифры без маркетингового шума
Golden Visa через недвижимость: практический гайд для частного капитала
Как продать квартиру в Дубае выгодно: стратегия экспозиции и переговоров
FAQ
Часто задаваемые вопросы
Нет налога на доход от аренды или продажи. Единовременные платежи: около 4% регистрационный сбор, комиссия DLD и административные расходы в зависимости от типа сделки.
Да, при соблюдении действующих условий программы. Мы помогаем собрать правильный пакет документов и выстроить процесс от покупки до подачи.
Да, для резидентов и нерезидентов доступны разные банковские программы. Условия зависят от статуса покупателя, объекта и профиля дохода.
Да, возможно дистанционное оформление по доверенности и с онлайн-подписанием части документов. Мы сопровождаем процесс и контролируем каждый шаг.
Риск снижает выбор лицензированного застройщика, проверка истории проекта и этапов финансирования. Мы анализируем репутацию, контракты и юридические условия до сделки.
Проверяются лицензии, статус проектов, сроки сдачи предыдущих очередей, судебные кейсы и фактическая динамика продаж. Мы предоставляем этот аудит перед входом в сделку.
Обычно это сервисные сборы, коммунальные платежи, управление объектом и страхование. Мы заранее считаем полный бюджет владения.
Freehold предполагает полное право собственности, leasehold — право пользования на ограниченный срок. Выбор зависит от ваших инвестиционных целей и горизонта владения.